מגדלי כוחות הביטחון | פרשקובסקי | בנופי בן שמן
קו ראשון לאגם, קו ראשון לעתיד.
הכירו את שכונת העתיד של המרכז והשפלה, בקו הראשון ליער
שכונת נופי בן שמן שוכנת בנקודה הפסטורלית והירוקה בארץ – בפאתי פארק בן שמן, במפגש בין נחל גזר ואיילון. את הטבע המרהיב תפגשו בכל פינה: בנופי הגבעות המיוערות הנשקפים מהחלונות, ברחובות , בשפע הגינות הציבוריות, בשבילי ההליכה ובפארק המרהיב העוטף את השכונה: פארק הנחלים המוקם על תוואי נחל גזר. 180 דונם של טבע עירוני, שבילי ריצה ואופניים, מתקני ספורט ומשחק ייחודיים, טיילת הליכה עם נקודות תצפית , אמפיתאטרון פתוח וגולת הכותרת – אגם אקולוגי
ממש שם, בקו הראשון לאגם, ממתין לכם פרויקט הדגל של השכונה: פרשקובסקי בבן שמן.
כלל השוכרים בפרויקט ייהנו מהדברים הבאים
זמן בנסיעה מפרויקט HOMEY נווה דורון:
אל נס ציונה, כ-5 דקות.
אל באר יעקוב, כ-3 דקות.
אל כביש 6, כ-7 דקות.
אל ראשון לציון, כ-10 דקות.
הכירו את פרויקט הדגל של נופי בן שמן, בקו הראשון לאגם
פרשקובסקי בבן שמן. צמד בניינים בני 28 ו- 21 קומות בתכנון משרד האדריכלים זוכה הפרסים ברעלי לויצקי כסיף. הפרויקט מזמין אתכם ליהנות מהמיקום הנחשק ביותר בשכונה, על שפת האגם האקולוגי. חותמת היוקרה של פרשקובסקי המזוהה עם סטנדרט איכות ללא פשרות באה לידי ביטוי בכל פרט ופרט בפרויקט. מהפיתוח הסביבתי המשתלב בהרמוניה בסביבה הירוקה, דרך העיצוב המוקפד מהחוץ אל הפנים.
בפרויקט מוצעות דירות 3-5 חדרים ופנטהאוזים בני 5 ו-6 חדרים.
לרווחת השוכרים מועדון דיירים ממוזג עם מטבחון ושירותים
הכירו את השכונה הירוקה ביותר בסביבה, בקו הראשון לקיימות
מערכת פינוי אשפה פנאומטי שכונתי
הכירו את המרחב האידיאלי לגדל בו את ילדיכם, בקו הראשון למצויינות
לגדול בנופי בן שמן, אומר הרבה דברים טובים.
לגדול באוירה עוטפת כחלק מקהילה דינמית וצעירה, בשכונה אוטונומית, מאוזנת ובטוחה. עם מינימום תנועת רכבים ומקסימום אויר וחברים טובים. להגיע תוך דקות ממקום למקום, בשבילי ההליכה השלווים או במערכת שבילי האופניים המרשתת את השכונה. לנוע בחופשיות מהבית לגן ולביהס, מהחוגים לחברים, מהפארק למרכז המסחרי, מבית הספר לביקור אצל אמא ואבא בעבודה, ממשחק כדורסל לשופינג, מהצופים למופע באמפיתאטרון.
להתחנך במערכת חינוך ישובית פורצת דרך, המיישמת חדשנות פדגוגית בהשקפה חינוכית בינלאומית לפי מודל משרד החינוך, ומעניקה מעטפת הוליסטית מגיל הגן עד לסיום התיכון. מערכת חינוך המהווה מודל ארצי למצויינות וחדשנות, בזכות השקעת משאבים גבוהה משמעותית מהממוצע, אימוץ מודלים מתקדמים ושיתופי פעולה יחודיים עם מוסדות כגון האוניברסיטה העברית, ביה"ס הגבוה למוזיקה רימון, חממות טכנולוגיה, חוות חקלאיות ועוד. מערכת חמה, עוטפת, מעשירה ומקדמת הפעילה עד השעה 18:00 בכל ימות השבוע.
בהתאם לתפיסה התכנונית השכונתית, פזורים במרחביה מקבצי חינוך לכל הגילאים, כך שהמרחק בין הבית למסגרת לא עולה על 300 מטרים, בהליכה רגלית בשבילים בטיחותיים או ברשת שבילי האופניים השכונתית.
הכירו עולם חדש של נגישות תחבורתית, בקו הראשון לחיסכון
המיקום האסטרטגי בלב המדינה הופך את נופי בן שמן לאחת השכונות הנגישות במרכז, סמוכה למוקדים מטרופולינים, מרכזי תעסוקה והייטק, מוסדות אקדמיה, בתי חולים, פארקים, אטרקציות בילוי ופנאי וכל מוקדי העניין של מרכז הארץ.
הניצול המיטבי של תשתיות התחבורה הציבורית וצירי התנועה הקיימים, לצד תכנון תחבורתי פורץ דרך המתעדף שימוש בתחבורה ציבורית ואופניים, מעניק לשכונה קישוריות מקסימלית – הן אל העיר לוד והן למרכזי התעסוקה, תחנות הרכבת הרבות, נמל התעופה בן גוריון וכבישי האורך והרוחב המרכזיים בישראל, במינימום זמן. תושבי נופי בן שמן ייהנו ממנעד חסר תקדים של אפשרויות לניצול התחבורה הציבורית, לחיסכון משמעותי בזמן, בהוצאות רכב, שימוש בדלק ושמירה על איכות הסביבה.
4 דק לנתב"ג 30 דק לירושלים 20 דק לתל אביב
הפרויקט גובל בכביש 40 ממערב, כביש 1 ממזרח וכביש 443 מצפון
גישה מיידית ומהירה למחלף בן שמן ומשם לכביש 1 וכביש 6
חיבור לציר 431 ולנתיבי איילון דרך כביש 200
גישה ישירה ברגל, באופניים ובתחבורה הציבורית למתחם התעסוקה והפנאי הסמוך
נגישות ל- 2 תחנות הרכבת של לוד
בעתיד: מרכז תחבורה שכונתי ובו תחנת רכבת קלה (הקו החום) ותחנת מטרו
דירות להשכרה לטווח ארוך
מתוכן
דירות להשכרה בשכ"ד מופחת
חדרים, דירות גן ופנטהאוזים
שנים של שכירות ארוכת טווח
שכירות לטווח ארוך עד 10 שנים בשני מסלולים אופציונליים
השכרה לשוק חופשי
תקופה ראשונה ל – 5 שנים ועוד תקופת אופציה ל-5 שנים נוספות, סה"כ 10 שנים.
דירות להשכרה בשכ"ד מופחת
תקופה ראשונה ל – 3 שנים ועוד שתי תקופות אופציה ל – 3 שנים ו – 4 שנים.
*למרות האמור ישנן נקודות יציאה מהשכירות כמפורט בדוגמת ההסכם.